租赁业务拓展经理

直属上级：租赁业务总监

所属部门：Award Global

工作地点：悉尼

岗位核心目标

租赁业务拓展经理核心工作是挖掘新房东客户、完成客户入驻全流程，持续扩充公司托管出租房源储备库（Rent Roll）。工作核心目标为获取房屋托管委托，完成前期拓客开发工作后，将房源平稳移交物业管理团队跟进。

主要工作职责

1. 根据公司业绩目标，制定并落地房源拓客增长策略，持续扩大托管出租房源规模；
2. 主动挖掘、洽谈各类商业合作机会，扩充租赁托管房源储备；
3. 通过客户转介绍、行业人脉拓展、客户资料库、线上平台、门店到访、线下行业活动等多渠道挖掘潜在托管线索，并持续跟进转化；
4. 实时追踪本地租赁市场行情，评估房屋合理租金价位，为房东提供专业定价建议；
5. 与房东、转介绍合作渠道、开发商搭建并长期维护稳定良好合作关系；
6. 上门完成专业租金估值测评，起草并签订物业托管服务协议；
7. 持续更新、扩充公司潜在客户与行业关键联系人资源库；
8. 新房源签约后，标准化完成交接流程，同步移交物业管理团队接手后续托管服务；
9. 持续学习地产行业相关法规条例，确保所有业务操作合规；
10. 在客户管理系统（CRM）中及时录入、更新所有拓客跟进记录。

岗位要求

1. 英文沟通流利，精通普通话优先；
2. 熟悉悉尼本地租赁市场全貌；
3. 拥有地产行业业务拓展相关从业经验；
4. 过往有租赁拓客岗位成功成交、开发房源的实绩；
5. 性格积极外向，具备专业职业素养；
6. 擅长对外沟通、人脉拓展与商务谈判，表达自信得体；
7. 熟悉澳洲地产现行法律法规及各项合规要求；
8. 持有有效澳洲房产代理从业证书；
9. 持有有效驾照，自备可正常通勤车辆。